• Miete
    EUR 938

«Geschäftslokal im 7. Bezirk – Erfolgreicher Head- & Growshop mit starker Eigenmarke zu vergeben»

Lage

Adresse
1070 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 807
Nebenkosten
EUR 131
Miete
EUR 938

Eckdaten

Nutzfläche
80 m²

Beschreibung

Zur Übernahme gelangt„THE HERBALIST“, ein moderner Head- & Growshop im Herzen Wiens. Das Geschäft besticht durch seine zentrale Lage, einen starken Markenauftritt sowie einen neu aufgesetzten Online-Shop.



Seit der Übernahme im Februar 2022 wurde das Unternehmen konsequent modernisiert und 2023 durch ein umfassendes Rebranding neu positioniert.



Eckdaten:





  • Gründung: 2014 | Übernahme: Februar 2022




  • Standort: 7. Bezirk, Wien




  • Vision: Transformation der österreichischen Cannabis-Kultur




  • Anspruch: Hochwertige Produkte, zeitgemäßes Design, Boutique-Erlebnis




  • Unbefristeter Mietvertrag





Sortiment & Angebot:





  • Hochwertige Stecklinge & Sämlinge mit treuer Stammkundschaft




  • Eigenproduktion: CBD-Produkte, Hoodies, Grinder, eigene Grow-LED („HERBALED“)




  • Sortiment: Growequipment, Raucherbedarf & Lifestyle-Produkte




  • Beratung: Diskret, persönlich & markenkonform





Online-Auftritt:





  • Webshop Relaunch 2023: modern, intuitiv, CI-konform




  • Verknüpfung mit 12 Domains




  • SEO-optimierte Struktur mit professioneller Bildwelt




  • Gutscheinaktionen, Eigenmarken & Zubehör integriert




  • Starker Auftritt auf Fachmessen in den letzten 3 Jahren





Shopgestaltung & Ausstattung:





  • Designorientierte, moderne Einrichtung




  • Warenlager, Geschäftsausstattung & Mobiliar inkludiert





Kaufpreis / Ablöse:





  • € 120.000,-




  • Inklusive Warenlager, Mobiliar, Shopausstattung, Domains & Webshop





Besonderheit:

Ein perfekt positioniertes Geschäft mit hohem Wiedererkennungswert, treuer Kundschaft und nachhaltigem Wachstumspotenzial.





  • Kaution:3 Bruttomonatsmieten




  • Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt





Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage.



Ihr Ansprechpartner:

PATRICK TIBERIUS SILAGI

Mobil.:

E-Mail: 



**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

U6 Thaliastraße

Inserat

Inserate-Nr
7691054
Referenz
4671

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