Diese ca.26 m² große Wohnungim2. Liftstockeinessanierten Altbausin Ottakring überzeugt mit ihrerrenovierten Fassade, einemmodernen Aufzugund einergutangebundenen Lage. DieU3-Station Ottakringbietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, während dieU6-Stationen Burggasse-StadthalleundThaliastraßeschnellen Zugang zu den äußeren Bezirken ermöglichen.Einkaufsmöglichkeiten,Bildungseinrichtungenundöffentliche Verkehrsmittelsind bequemzu Fußerreichbar.

Raumaufteilung lt.Plan

• Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,4 m²


• Vorraum: ca. 3,9 m²


• Badezimmer: ca. 2,4 m²

Highlights der Wohnung:

• Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Stadtblick


• Badezimmer mit moderner Dusche, WC und großformatigen Fliesen


• Voll ausgestattete Küche


• Waschmaschine vorhanden

Kostenübersicht:

Kaufspreis:€ 135.000 

Betriebskosten:€ 64,40 zzgl. 10% MWSt.

Reparaturrücklage:€32,76 

Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eineProvision von 3% (zzgl. 20% USt.)vom Kaufpreis an.

Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.