Willkommen in Lambach – Ihr neuer Büro- oder Praxisstandort

Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen 701,67 m² flexibel gestaltbare Fläche für Ihre Ideen und Projekte. Ob Büro, Praxis oder Verkaufsfläche – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre unternehmerischen Visionen.

Top-Lage mit bester Anbindung

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  Zentrale Lage in Lambach

  
  


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  Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln

  
  

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

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  Großzügiger Grundriss, variabel gestaltbar

  
  


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  Moderne Zentralheizung für angenehmes Klima

  
  


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  Geeignet für Praxis, Büro oder Verkaufsraum

  
  

Praktische Infrastruktur in der Umgebung

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  Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckerei fußläufig erreichbar

  
  


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  Alles Wichtige direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter und Kunden

  
  

Chancen für Ihr Unternehmen

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  Attraktiver Standort in einer wachsenden Gemeinde

  
  


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  Geeignet für Start-ups und expandierende Unternehmen

  
  


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  Hervorragende Basis für langfristigen Geschäftserfolg

  
  

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Monatl. Gesamtmietzins (inkl. BK und USt.): 8,0 €/m²

Das Objekt kann sowohl vollständig als auch in Teilen angemietet werden. Dadurch bietet es optimale Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Einzelbüros bis hin zu größeren Flächen.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in 4650,Lambach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in kurzer Distanz. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!