• Miete
    EUR 1'887
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    98

«Neubauwohnungen in TOP-Qualität mit riesiger Terrasse oder Garten!»

Lage

Adresse
2460 Bruck an der Leitha NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'692
Nebenkosten
EUR 195
Miete
EUR 1'887

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
98 m²
Baujahr
2025

Beschreibung

Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft.

Alle Wohnungen bieten neben dem offenen Wohn-Esszimmer mit intergirierter Küche 2-3 Schlafzimmer und großzügige Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen. Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos im Erdgeschoss bzw. mit dem Lift erreichbar. In der Gesamtmiete inkludiert sind bei jeder Wohnung 1-2 Parkplätze. 



Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Hundehaltung in der gesamten Wohnhausanlage leider nicht erlaubt ist.



Ausstattung & Highlights


  • Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Einbaugeräten

  • Fußbodenheizung(Erdwärme) mit Kühlfunktion für denSommer

  • Holz-Dielenfußböden von Weitzer Parkett

  • Kunex-Innentüren in elegantem Design

  • elegante Marazzi-Designfliesenund Villeroy Boch Keramik in den Sanitärräumen

  • Internorm-Fenster mit 3-fach Verglasung mitRaffstoresundAußen-Rollläden 

  • Anschluss für Klimaanlage vorbereitet

  • Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation

  • Kaminanschlüsse vorhanden

  • Terrassen mit montierter Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss

  • Gärten fertiggestellt mit Rollrasen




  • Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner

  • bei jedem Autostellplatz Vorbereitung für E-Ladestation

  • Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladeanschluss

  • Paketstation im Haus

  • LIFT-Zugang in jeder Etage



Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung der Mietdauer ist danach möglich.



Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten!



FAMILIENWOHNUNG mit Garten

Diese Mietwohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und 3 Schlafzimmer. Die Wohnfläche wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit 23 m² sowie den eigenen Garten mit 71m². Hier hat die komplette Familie Platz zum Grillen und die Kinder können sich mit Freunden im Garten austoben.



Praktisch durchdacht: Der Zugang vom eigenen Parkplatz direkt auf die Terrasse. Ein zweiter Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt. Der eigene Einlagerungsraum im Garten mit 6m² bietet Platz für Gartengeräte, Spielsachen, Kinderfahrräder und vieles mehr.







Ihr neues Zuhause

Der Neubau verbi

Diese moderne Mietwohnungsanlage wurde am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha errichtet, die stilvolles Wohnen in höchster Qualität mit moderner Technik vereint.
Die Bezirkshauptstadt Bruck/L. bietet beste Infrastruktur für jedes Lebensalter von Kleinkinderbetreuung bis zum Gymnasium, Handelsschule und Handelsakademie, Musikschule, Ärztezentrum, Einkaufszentrum, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Tennisanlagen, Eislaufplatz, Harrachpark...und vieles mehr.

Top-Anbindung per Bahn und A4 nach Wien und Bratislava und den beiden Flughäfen ist garantiert.
In 15 Minuten erreichen Sie das Outlet-Center in Parndorf und zum Neusiedlersee sind es auch nur 20 Minuten.

Inserat

Inserate-Nr
7692439
Referenz
7882/12492

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