Velden/Wörthersee
Luxus-Penthouse in den Schlossresidenzen Velden

Lage/Beschreibung:
Dieses Penthouse in den Schlossresidenzen Velden erstreckt sich über rund 290 m² Wohnfläche und überzeugt durch Großzügigkeit und moderne Eleganz. Vier Loggien mit insgesamt ca. 88 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 185 m² bieten einzigartige Rückzugsorte mit unvergleichlichem Panoramablick über den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Sechs Stellplätze – vier im Carport und zwei in der Tiefgarage – runden das exklusive Angebot ab. Die Schlossresidenzen sind ein Refugium von zeitloser Schönheit: eingebettet in den privaten Schlosspark, umgeben von alten Bäumen, Teichen und wunderbar gestalteten Grünflächen. Hier verschmelzen absolute Ruhe und Privatsphäre mit dem pulsierenden Leben inmitten des Zentrums von Velden. Bewohner genießen nicht nur den Seezugang über den privaten Beachclub, sondern auch die Annehmlichkeiten des angrenzenden 5-Sterne-Schlosshotels Velden – vom großen Acquapura-SPA über Concierge- und Security-Services bis hin zu kulinarischen Spitzenangeboten. Ein Penthouse, das neue Maßstäbe setzt – ein außergewöhnlicher Rückzugsort für höchste Ansprüche und zugleich ein Statement von Exklusivität in bester Lage am Wörthersee.

Besonderheiten:
* Freizeitwohnsitzwidmung (Zweit- und Hauptwohnsitz möglich)
* einmalige Lage im Herzen von Velden
* atemberaubender Seeblick
* exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool
* Concierge- und Security-Service
* großzügiger SPA-Bereich
* 5-Sterne-Hotel-Anbindung
* traumhafte Parkanlage

Raumaufteilung:
Vorraum, offener Essbereich mit Küche, Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, drei Bäder, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, vier Loggien, Dachterrasse

Inventar/Ausstattung:
exklusive Einbauküche inkl. Elektrogeräten
zahlreiche Festeinbauten
große Teile der hochwertigen Möblierung sind inkludiert
bezugsbereit

Sonstiges:
Baujahr: 2006/2007 | laufend modernisiert
Fußbodenheizung
offener Kamin und Linoleumofen
Deckenkühlung
BUS-System
Alarmanlage
Lift direkt ins Penthouse
4 Carport-Stellplätze (mit einer E-Ladestation)
2 Tiefgaragen-Stellplätze
2 Abstellräume im Keller
optional zu vermitteln: Elekro-Motorboot mit Lizenz und Liegeplatz

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,00

Wohnfläche: ca. 290 m²

Loggien: ca. 88 m²

Dachterrasse: ca. 185 m²

Kaufpreis: EUR 5.950.000,00

Kontakt: Lisa-Marie SchmidtSeidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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