Charmante, geräumige Eigentumswohnung mit vier Schlafzimmern, Loggia und zwei Tiefgaragenstellplätzen und zusätzlichem Lagerraum

Diese helle und gepflegte Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl, eine funktionale Aufteilung und eine ruhige Wohnlage. Sie ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

• Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Der Ausblick schafft eine Verbindung zwischen Innen und Außen – ein Ort, an dem man den Tag mit Weitblick und Gelassenheit genießen kann


• Separate Küche: Praktisch geschnitten, mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die bestehende Küche ist älter, aber gepflegt, und lässt sich bei Wunsch nach eigenem Stil gut modernisieren.


• Ein Hauptschlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung und viel Platz für einen großen Schrank.


• Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.


• Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und neutraler Ausstattung – funktional und gepflegt.


• Separates WC 


• Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.


• Vorraum: Großzügig gestaltet und zentral gelegen, mit praktischen Staumöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die große überdachte Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. 

Zusätzliche Flächen

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem und sicher direkt vom Haus aus erreichbar sind, sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Diese zusätzlichen Flächen bieten viel Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und eine angenehme Wohnqualität – perfekt für alle, die städtische Nähe und Erholung gleichermaßen schätzen.

Preisübersicht

• Preis der Wohnung: € 599.000


• Gesamtpreis inkl. zwei Tiefgaragenstellplätzen und zusätzlichem Abstellraum: € 670.000

Die Immobilie wird ausschließlich im Gesamtpaket mit Garage und Lagerraum angeboten. Die genannten Einzelpreise dienen lediglich der Wertdarstellung der jeweiligen Bestandteile

Lage und Infrastruktur: 

Die Wohnung liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Wien. Die Lage zeichne

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.