• Miete
    EUR 1'058
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    62

«Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Geidorf»

Lage

Adresse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
sofort

Kosten

Nettomiete
EUR 926
Nebenkosten
EUR 132
Miete
EUR 1'058

Eckdaten

Zimmer
3.5
Etage
4. Stock
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1905

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung bietet Wohnkomfort auf rd. 63m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.



Sie beindruckt durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl schafft.



Über den Vorraum gelangen Sie zur möblierten Küche, in das Badezimmer, das separate WC, sowie in die drei hellen Zimmer.  Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.



Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt.





Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in der Heinrichstraße 9. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen!





Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstraße 9, einer zentral gelegenen Straße im Herzen von Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben erleichtern.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Karl-Franzens-Universität Graz, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch der Grazer Stadtpark, einer der schönsten Erholungsorte der Stadt, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt gewährleistet ist. Für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten der nahe gelegene Hilmteich und der Leechwald vielfältige Möglichkeiten.

Inserat

Inserate-Nr
7701152
Referenz
8524/158

Ähnlich

ebenerdige 3 Raumwohnung

EUR 1'000

3.5 Zimmer Etagenwohnung

Bertl Konradstrasse 13 - 15 /1c
4400 Steyr OÖ

3 Raumwohnung in Nähe vom Schlosspark

EUR 996

3.5 Zimmer Etagenwohnung

Berggasse 63 T 4
4400 Steyr OÖ

Traumhaft wohnen im Grünen - Moderne 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Loggia in Neudörfl zu vermieten!

EUR 980

3.5 Zimmer Wohnung


7201 Neudörfl B

Cached: 26.02.2026 03:32:34