Sofort beziehbar – ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.

Diese charmante, ca.80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses im Soldanellenweg, 1220 Wien. Sie überzeugt durch ihre helle und ruhige Atmosphäre, den schönen Grünblick vom Balkon sowie die durchdachte Raumaufteilung.

Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat begehbar: das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei hofseitig gelegene Schlafzimmer, eine separate Küche, Bad und WC getrennt sowie ein praktischer Abstellraum. Der ca.6 m² große Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Das Haus selbst punktet mit einer besonders familienfreundlichen Infrastruktur: ein großer Kinderspielraum, ein Fahrradabstellraum und ein Waschraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung kann möbliert oder teilmöbliert übernommen werden und ist ab sofort bezugsbereit.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf um nur € 30,- pro Monat angemietet werden.

Teilweise elektrische Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort, während die restlichen Fenster mit manuellen Rollos ausgestattet sind. Ein Kellerabteil rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

Highlights:

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  Wohnfläche: ca. 80 m²

  
  


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  3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien

  
  


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  6 m² Balkon mit herrlichem Grünblick

  
  


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  Ruhelage in einer Einbahnstraße

  
  


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  Beide Schlafräume hofseitig ausgerichtet

  
  


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  Autoabstellplatz anmietbar (€ 30/Monat)

  
  


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  Fernwärme

  
  


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  Baujahr 1997

  
  


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  Abstellraum & Kellerabteil

  
  


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  Fahrradabstellraum, Waschraum & großer Kinderspielraum im Haus

  
  


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  Teilweise elektrische Außenrollos

  
  


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  Möbliert oder teilmöbliertoder unmöbliert

  
  


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  Ab sofort beziehbar

  
  

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit idealer Raumaufteilung und einer familienfreundlichen Hausgemeinschaft. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Grünblick und guter Anbindung im 22. Bezirk suchen.

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