Traumhafte 3 Reihenhäuser in Wien-Liesing
Haus 1
- Zustand: Erstbezug
- Wohnfläche: 123 m²

- Böden: Parkett
- Heizung: Fußbodenheizung


Zum Verkauf gelangen drei traumhafte Reihenhäuser mit 5 bis 6 Zimmern und Freiflächen (Eigengarten, Terrasse) in ruhiger Lage nahe der U6 Station Perfektastraße.

Raumaufteilung Haus 1:
- EG: Vorraum, separate Toilette, Technik/Abstellraum, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten.
- OG: Flur, drei Zimmer, separate Toilette, Bad.
- DG: Flur, Zimmer, Bad, Terrasse.

Alle Räume sind zentral begehbar.

Ausstattung:
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichenparkettb��den verlegt. Die Nassräume sind mit Feinsteinzeugbelägen ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe . Die Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Eine moderne Küche inkl. sämtlicher Geräte ist im Kaufpreis inkludiert.
Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugewiesen.


Verfügbare Häuser:
- Haus 3: VERKAUFT
- Gesamtfläche: ca. 234 m²
- 5 Zimmer, WNFL: ca. 125,10 m²
- Garten: ca. 73 m²
- Terrasse (EG): ca. 9 m²
- Terrasse (DG): ca. 15 m²
- PKW Stellplatz

- Haus 2: VERKAUFT
- Gesamtfläche: ca. 171 m²
- 6 Zimmer, WNFL: ca. 133,36 m²
- Garten: ca. 23 m²
- Terrasse (EG): ca. 7,63 m²
- Terrasse (DG): ca. 6,55 m²
- PKW Stellplatz

- Haus 1: € 729.000
- Gesamtfläche: ca. 260 m²
- 5 Zimmer, WNFL: ca. 122,69 m²
- Garten: ca. 117 m²
- Terrasse (EG): ca. 9,60 m²
- Terrasse (DG): ca. 11 m²
- PKW Stellplatz

Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, LIDL) für den täglichen Lebensbedarf in Gehdistanz. Die SCS ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Innerhalb weniger Gehminuten stehen Ihnen die U6, Buslinien 61A und 64A sowie die Badner Bahn.

Arzt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+