Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2017 errichtet, ist in einem sehr guten Zustand und liegt auf einer Anhöhe in Bergheim.

Die rund ca. 151 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen insgesamt  einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, drei separate Zimmer, zwei Bäder, die Sauna und den Eingangsbereich mit Garderobe .

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein zentraler, gemütlicher Kaminofen sorgt neben der Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen. 

Die großzügige Architektur des Hauses bietet genug Platz für die Familie und die in Holz gehaltene Innenausstattung, mit vielen modernen Akzenten, schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre.

Ein Balkon im Obergeschoß mit schönem Weitblick und eine große, reizende Terrasse mit idyllisch bepflanztem Garten laden zum Verweilen ein. 

Der Wirtschafts-/Lager- und Technikbereich verfügt über weitere ca. 36 m².

Vor dem Haus steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein Geräteschuppen im Außenbereich.

Die Ortschaft Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Auto benötigt man nur ca. 20 Minuten in das Stadtzentrum von Salzburg. Neben dem Auto kann man auch die Lokalbahn oder den Bus nutzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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