Das exklusive Wohnbauprojekt wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich in einer begehrten Lage, die durch ihre Anbindung, Ruhe und Lebensqualität besticht. Das Gebäude bietet hochwertige Mietwohnungen mit stilvoller Ausstattung und modernem Komfort.

Die Mietwohnungen überzeugen durch hochwertige Details. Der Wohnraum ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, welches eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder beeindrucken mit stilvollen Fliesen und bieten entweder eine geräumige Dusche oder eine komfortable Badewanne, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die moderne Küche ist vollständig eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte für ein komfortables Kocherlebnis. Hochwertige Materialien und moderne Geräte gewährleisten nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden visuellen Eindruck.

Das Nachbarhaus verfügt über eine Tiefgarage mit unterirdischem Zugang zum Gebäude. Dort können auch Mieter dieses Neubauprojekts Stellplätze anmieten.

Zu jeder Mietwohnung gehört ein persönliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Dieses Abteil ist bereits im Mietpreis inbegriffen und trägt zur organisatorischen Ordnung der Bewohner bei.

Für aktive Bewohner steht ein eigener Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt.

Lage:

Die Wohnung liegt direkt an der Bushaltestelle der Linie 62A, welche zu den nächsten Anschlussstellen der Buslinien 60A und 66A sowie dem Bahnhof Atzgersdorf verbindet.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergarten und die Post.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie des weiteren den Lainzer Tiergarten sowie das Schloss Schönbrunn.

Projekt:

Die Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und umfasst 154 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, wie Gärten, Balkone oder Terrassen.

Des weiteren profitieren Mieter von zur Verfügung gestellten Gemeinschaftsräumen, einer Waschküche sowie einem Spielplatz.

Die Anlage wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Ausstattung:

• Alle Fenster verfügen über einen Sonnenschutz (EG: Rollläden, OG: Außenjalousien)


• Hochwertiger Parkettfußboden


• Steckerfertiger SAT-Anschluss und ein Anschluss für UPC-Telekabel


• Im DG: Bauliche Vorbereitung für eine vom Mieter zu errichtende Klimaanlage

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Bad mit Badewanne


• WC


• Zimmer 1


• Zimmer 2


• Wohnküche mit Essbereich


• Balkon

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

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