Es handelt sich hier lediglich um ein Zimmer in einer Wohnung und ist der Mietvertrag auch befristet bis Ende Mai 2027!!!!!

Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem großen Mehrparteienhaus nahe der Franz-Josef-Straße im 2. Obergeschoss. Der Eingang zum Haus führt über eine Seitenstraße und dem großen Innenhof. Im Haus befindet sich ein kleiner Personenaufzug, eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und sehr gut aufgeteilt. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet....... Die große Küche besitzt einen Ausgang zum kleinen Balkon der sich im Innenhof des Gebäudes befindet! Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, die Nähe zur Innenstadt und auch zum Bahnhof und Schloss Mirabell ist wirklich einzigartig. Alle Güter des täglichen Bedarfs bekommt man in der nahen Umgebung. In der Linzergasse die ungefähr 3 Gehminuten entfernt ist stehen viele Geschäfte sowie Bars und Restaurants zur Verfügung.

Strom, Internet, Telefon und TV ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu zahlen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap