«Praktisch kombiniert Büro mit Lager- und Garagenflächen»

    Lage

    Adresse
    4650 Lambach OÖ

    Verfügbarkeit

    Verfügbar
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Miete
    nach Absprache

    Eckdaten

    Nutzfläche
    170 m²
    Baujahr
    1970

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Büro mit zwei Garagen/Lagerbietet Ihnen den idealen Raum für konzentriertes Arbeiten und effiziente Abläufe.



    Highlights auf einen Blick



    • Helles, gut geschnittenes Büro mit Teeküche




    • Zwei Garagen/Lager – perfekt als Lager oder Stellplätze




    • Sanitäranlage (WC, Dusche und Waschbecken) vorhanden




    • Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung




    • Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe








    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Apotheke <500m
    Arzt <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <9.500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <7.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <10.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Monatl. Gesamtmietzins (inkl. BK und USt.): 8,0 €/m²



    Das Objekt kann sowohl vollständig als auch in Teilen angemietet werden. Dadurch bietet es optimale Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte – von Einzelbüros bis hin zu größeren Flächen.



    Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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    Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lambach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Apotheke und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Durch die Nähe zur B1 und A8 ist eine rasche Anbindung an Wels und Linz gewährleistet.

    Inserat

    Inserate-Nr
    7715958
    Referenz
    7879/283

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