Diese exklusive Wohngegend in der Leopoldau bietet eine wohltuende Ruheoase im Norden Wiens – und dennoch alles, was das moderne Leben benötigt. In einer charmanten, verkehrsberuhigten Umgebung entsteht ein Wohnquartier, das Entspannung und Alltagskomfort vereint.

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Hinter diesem Projekt steht ein erfahrener und zukunftsorientierter Bauträger, der für durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und wertbeständige Immobilien steht. Mit hoher Sorgfalt, einem geschulten Blick fürs Detail und dem Anspruch, Wohnraum zu schaffen, der Generationen überdauert, entstehen hier Wohnungen und Häuser, die durch Substanz, Stil und Qualität überzeugen. Es ist die Kombination aus moderner Technik, ökologischer Verantwortung und echtem Wohnkomfort, die dieses Projekt so besonders macht.

Das moderne Wohnensemble, das stilvolle Design, zukunftsorientiertes Bauen und höchste Lebensqualität werden innerhalb dieses Wohnprojekts vereint. Hier treffen zwei charmante Wohngebäude auf zwei exklusive Doppelhäuser – insgesamt 25 Wohneinheiten. Die perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, eingebettet in ein familienfreundliches Umfeld.

Ob 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen oder familienfreundliche Doppelhaushälften mit Garten – jede Einheit besticht durch ihre durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Ein Projekt mit hohem Anspruch, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2026 geplant.

• zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung


• zwei Wohngebäude und zwei Doppelhäuser


• Wohnflächen von ca. 40 m² bis 120 m²


• 2- bis 5-Zimmer-Einheiten – alle mit Freiflächen: Eigengarten, Terrasse oder Balkon


• Doppelhaushälften mit ca.119 m² Wohnfläche


• moderne Badausstattung mit großformatigem Feinsteinzeug


• langlebiger Eichen-Parkettdielenboden in den Wohnräumen


• Marken-Armaturen & Sanitärkeramik


• elektrisch steuerbarer Raffstore-Sonnenschutz


• Qualitätsfenster- & Fenstertüren für lichtdurchflutete Räume


• Video-Gegensprechanlage


• Sicherheitstüren


• Eigengärten teilweise mit Pool realisierbar


• großzügige Einlagerungsräume (bis zu 5 m²)


• Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss


• zentraler Postraum mit Paketboxen


• Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss


• Freistellplätze im Eingangsbereich


• Tiefgaragenplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestationen


• begrünte Allgemeinflächen & Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz


• Grundwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung


• Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstromverbrauchs