Ein Anwesen ideal für Familien mit Platzbedarf!

Das sehr gut angelegte und sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.266 m² befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend. Das ca.1964 errichtete Einfamilienhaus auf diesem Grundstück bietet mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² und einem Keller mit ca. 53 m² genügend Platz für alle. Da an diesem Haus noch keine Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, sind doch Erneuerungen notwendig, um ein schönes, ruhiges Zuhause genießen zu können.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

+ Wohnzimmer

+ 3 Zimmer

+ Küche

+ Bad mit Dusche und Fenster

+ separate Toilette mit Fenster

+ Windfang/Vorraum mit Stiegenhaus

+ Balkon (Sonnenuntergang)

Obergeschoss:

+ 2 Zimmer

+ Vorraum mit Stiegenhaus

+ Balkon (Sonnenaufgang)

Kellergeschoss:

+ Vorraum mit Stiegenhaus

+ 3 Kellerräume

+ 1 Garage

Dieser weitläufige und sonnige Garten, mit einem kleinen Teich  - darin tummeln sich Koi-Karpfen, bietet alles, was eine Familie braucht. Ob Sie einen Grillplatz oder ein Hochbeet errichten wollen - es liegt an Ihnen. Oder vielleicht doch einen Swimmingpool und einen Spielplatz?

Diese Entscheidung können wir Ihnen nicht abnehmen, aber wir laden Sie gerne ein, diese Immobilie zu besichtigen.

Senden Sie uns Ihre Anfrage und gehen wir gemeinsam durch Haus und Garten!

Lage und Infrastruktur:

In einer ruhigen Lage, in der Nähe von Graz, befindet sich dieses Objekt und besticht durch ihren sonnigen Garten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Ärzte uvm. Der in der Nähe befindliche Wald und generell die Umgebung, lädt zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap