Ihre Chance: Top-Lage im ersten Wiener Supergrätzl – 17 Sanierungswohnungen mit Potenzial! Ihre Chance auf Lebensqualität in Favoriten!

Sanierungswohnungen in Wiens erstem Supergrätzl – modernes Wohnen mit einzigartigem Potenzial.

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit im aufstrebenden Supergrätzl Favoriten, Wiens innovativstem Stadtentwicklungsprojekt im 10. Bezirk. Hier erwarten Sie 17 Sanierungswohnungen zwischen 20 und 70 m² – ideal für Eigennutzer:innen, die ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder Investor:innen, die von einer zukunftsträchtigen Lage profitieren wollen. Diese Wohnungen verbinden urbanen Komfort mit einem visionären Wohnkonzept, das Lebensqualität und Nachhaltigkeit fördert.

• Erstklassige Lage: Das Supergrätzl bietet ein innovatives Wohnkonzept mit Fokus auf Verkehrsberuhigung, mehr Grünflächen und erhöhter Aufenthaltsqualität.


• Attraktive Preisgestaltung: Perfekt für Eigennutzer:innen und Investor:innen mit Weitblick.


• Vielseitige Nutzung: Insgesamt 17 Wohnungen, die zwischen 20 und 70 m² groß sind. Einheiten können flexibel zusammengelegt werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.


• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig und bieten damit eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.


• Zukunftsperspektive: Das Objekt bietet Potential für einen Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Geschossen, was eine attraktive Option für künftige Wertsteigerungen darstellt.


• Moderne Infrastruktur: Die allgemeinen Teile des 4-geschoßigen Objekts sind bereits saniert, inklusive neuer Elektrik, Zentralheizung, Hängedecken und erneuerten Wassersteigleitungen.

• Verkehrsberuhigte Zonen und innovative Cooling-Maßnahmen für ein angenehmes Klima.


• Optimierte Infrastruktur für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie.

Verfügbare Einheiten:

+ TOP 1.  Wohnfläche: ca. 17,93m² / Kaufpreis: € 64.000.-

+ TOP 4.  Wohnfläche: ca. 24,51m² / Kaufpreis: € 84.000.-

+ TOP 5.  Wohnfläche: ca. 26,40m² / Kaufpreis: € 84.000.-

+ TOP 9   Wohnfläche: ca. 54,52m² / Kaufpreis: € 174.000.-

+ TOP 12 Wohnfläche: ca. 20,70m² / Kaufpreis: € 73.000.-

+ TOP 13 Wohnfläche: ca. 44,33m² / Kaufpreis: € 169.000,-

+ TOP 14 Wohnfläche: ca. 29,40m² / Kaufpreis: € 99.000.-

+ TOP 15 Wohnfläche: ca. 57,50m² / Kaufpreis: € 184.000.-

+ TOP 16 Wohnfläche: ca. 41,25m² / Kaufpreis: € 134.500.-

+ TOP 17 Wohnfläche: ca. 28,00m² / Kaufpreis: € 89.000.-

+ TOP 18 Wohnfläche: ca. 20,65m² / Kaufpreis: € 79.000.-

+ TOP 19 Wohnfläche: ca. 40,54m²/ Kaufpreis: € 149.000.-

+ TOP 21 Wohnfläche: ca. 54,00m² / Kaufpreis: € 187.000.-

+ Top 22  Wohnfläche: ca. 42,08m² / Kaufpreis: € 139.000.-

+ TOP 23+24 Wohnfläche: ca. 48,63m² / Kaufpreis: € 179.000.-

Jetzt besichtigen und Teil dieses einzigartigen Grätzls werden!

TOP 12 – Ihr neues Zuhause im Supergrätzl: Kompakte Wohnung mit Potenzial!

Diese 20,70 m² bieten Ihnen einen idealen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der modernen Kunststofffenster ist die Wohnung hell und einladend, und der Sanierungsaufwand hält sich in Grenzen. Perfekt für Singles oder als stylisches Stadtnest – hier können Sie sich schnell wohlfühlen und das Beste aus dem Potenzial der W