- Wohnen im Herzen Wiens – nähe Stephansplatz–

Ob Beruflich, oder vorübergehenden, längerfristigen Aufenthalt mitten im Herzen von Wien, stehen Ihnen folgende Apartment für eine Miet-Mindestdauer von 3 Jahren zur Verfügung.

Gemäß den Mietrechtsbestimmungen § 29 des Mietrechtsgesetzes (MRG), hat der Mieter nach Ablauf eines Jahres der ursprünglich vereinbarten des Mietverhältnisses das unbeschränkbare Recht, den Mietvertrag vor Ablauf der bedungenen Zeit, jeweils zum Monatsletzten gerichtlich oder schriftlich unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist den Mietverhältnis zu kündigen.

Apartmentgrößen: von ca. 28 m² - 170 m²

Verfügbar:

1 Zimmer- Wohnung mit  ca.41,90 m²

Kosten monatlich(Miete inkl. Betriebskosten) inkl. USt. EUR1.755,32

zusätzlich Heizung/Akonto)- Kosten monatlich inkl. USt. EUR  89,98

2-Zimmer - Wohnung mit ca.57,30 m²

Kosten monatlich - (Miete inkl. Betriebskosten) inkl. USt. EUR2.400,47

zusätzlich Heizung/Akonto) -Kosten monatlich inkl. USt. EUR123,05

Highlights:

• Voll ausgestattete Küchenzeile (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Herdplatten)


• Vollmöbliert - elegantem Interieur


• Klimatisiert


• Sicherheits- und Notrufsysteme


• Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (Münzeinwurf)

Inklusivleistungen:

• Wi-Fi, Haushalts- und Küchenutensilien

Nebenkosten: Strom - (Verbrauchsabhängig) Einzelvertrag mit Energieanbieter

Lage:

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar, sowie die U1 und U4 am Schwedenplatz.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap