Traumhaftes Grundstück in Bestlage am Hirschentanz

Mit gepflegtem, sofort bewohnbarem Einfamilienhaus – perfekte Gelegenheit für junge Familien

Zum Verkauf steht einaußergewöhnlich schönes Grundstückinbegehrter LageamHirschentanzin Breitenfurt bei Wien.

Das großzügige858 m² große Grundstückist umgeben von vielGrünund bietetPrivatsphäre,Ruheund einenhohen Erholungswert– ideal für junge Familien, die sich den Traum vomeigenen Haus im Grünenerfüllen möchten.

Das Grundstück ist aktuell mit einemgepflegten Einfamilienhausaus dem Jahr1986bebaut.

Das Haus istin gutem, sofort bewohnbarem Zustandund kannmit einfachen Mitteln saniertundmodernisiertwerden.

Es bietet eineWohnfläche von ca. 114 m², einenKellermit rund62 m²sowie eineintegrierte Garage– eine solide Grundlage für dieeigene Wohnzukunft.

Gerade fürjunge Familieneröffnet sich hier eine perfekte Gelegenheit:

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  entweder das bestehende Hausmodernisierenundzeitgemäß anpassen
  
  


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  oder auf demtraumhaften GrundstückdenNeubaueines ganz persönlichen Wohntraums verwirklichen.
  
  

DasGrundstück selbstist das Highlight dieser Liegenschaft:

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  Absolute Ruhelageam beliebten Hirschentanz
  
  


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  Hohe Heckenund eingewachsener Garten fürmaximale Privatsphäre
  
  


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  Natur & Waldin unmittelbarer Nähe
  
  


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  Sehr gute Besonnung
  
  


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  Attraktive, familienfreundliche Nachbarschaft
  
  


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  Kurze Wege zur Wiener Stadtgrenzeundgute Anbindung
  
  

Zusammenfassung:

Dieses Objekt bietet dieseltene Kombinationaus einemsofort nutzbaren Hausund einemherausragenden Grundstück– ideal für junge Familien, die sich ihreigenes Zuhause im Grünenschaffen möchten, sei es durchSanierungoderNeubau.

Hinweis:

Für eine langfristig moderne Nutzung empfiehlt sich eineschrittweise Sanierungin Bereichen wieFenster,DachundSanitär– dieGrundsubstanzist jedochsolideund das Haus kannsofort bezogenwerden.

Rechtliches & Hinweise

Da E-Mails gelegentlich imSPAModerWERBE-Ordnerlanden, ersuchen wir Sie, diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden – auch am Wochenende. Bitte geben Sie uns IhreTelefonnummerbekannt, damit wir Sie zusätzlich perSMSüber den Versand des Exposés informieren könn

Die ruhige und familienfreundliche Lage besticht durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung erfolgt über nahegelegene Buslinien, die eine schnelle Verbindung nach Wien-Liesing und Mödling gewährleisten. Durch die Nähe zur A21 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung optimal. Die Umgebung bietet darüber hinaus vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Wienerwald und sorgt so für eine hohe Lebensqualität.