Willkommen in Ihrem modernen Eigenheim im begehrten Parndorf!

Dieses hochwertige Niedrigenergiehaus mit rund 145 m² Wohnfläche bietet Komfort, Effizienz und intelligente Raumplanung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und niedrige Betriebskosten legen.

Highlights:

♦ Bewilligt & vollständig behördlich abgenommen – alle Steuern und Abgaben bezahlt.

♦ Extrem niedriger Energieverbrauch: Nur 8.000 kWh Gas/Jahr (nachweisbar)

♦ Niedrigenergiehausstandart

♦ Fußbodenheizung im gesamten Haus + Solar-Warmwasserbereitung

– maximal effizient & komfortabel.

♦ Großzügiges Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss mit offener Küche und separatem Speis

– Herzstück des Hauses, perfekt für Familie & Gäste.

♦ 3 Schlafzimmer: zwei helle Kinderzimmer + geräumiges Elternschlafzimmer.

♦ Modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, separates WC.

♦ In jedem Raum LAN-Anschluss, 1000 Mbit Glasfaser-Internet, Sicherheitskamera.

♦ Schiedel Absolut Schornstein – Kaminanschluss vorbereitet.

♦ Große Süd-Terrasse und Nebengebäude (ideal als Lager oder Werkstatt).

♦ Gepflegter Garten in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend.

Technik & Komfort

♦ Gas-Brennwertheizung + Solarenergie.

♦ LAN in allen Räumen, Glasfaser-Internet bis 1000 Mbit.

♦ Außenkamera, Schiedel-Absolut-Schornstein, hochwertige Böden.

Sofort beziehbar, kein Renovierungsaufwand, niedrige laufende Kosten.



Einziehen, wohlfühlen, Energiekosten sparen – Ihr neues Zuhause in Parndorf ist fertig, geprüft und bezugsbereit.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

♦ keine offenen Behördenwege, alles bewilligt.

♦ Nachweisbar niedriger Energieverbrauch

♦ Großes Wohn-Esszimmer mit Speis & direktem Terrassenzugang

- Modern, sparsam, familientauglich



Jetzt Besichtigung vereinbaren – Häuser mit dieser Ausstattung und Effizienz sind in Parndorf selten!

(Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kindergarten, Schule, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei fußläufig erreichbar.
Bahnhof & Autobahn A4 in unmittelbarer Nähe – Wien & Bratislava in unter 40 Minuten.