Dieses charmante Kleingartenhaus bietet Ihnen auf großzügigen 120 m² Nutzfläche nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung.



Alle Eckdaten im Überblick:

• Ca. 700 m² Eigengrund


• 3  Zimmer


• Ca. 120 m² NFL


• Terrasse


• Garage


• Einbauküche


• Absolute Grünruhelage

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse sitzen, den Blick ins Grüne genießen und die frische Luft einatmen. Der Fernblick sorgt für eine besondere Note und lässt Sie den Alltag schnell vergessen. Die Ausstattung des Hauses wird Sie ebenfalls überzeugen. Fliesen und warmer Parkett verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für ein angenehmes Ambiente und viel Licht. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.



Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch optimalen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien, wo urbanes Leben und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap