Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2441 Mitterndorf an der Fischa, einer idyllische Gemeinde im Bezirk Baden und 20 km südöstlich von Wien. Dieses neuwertige Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 145 m², sondern auch alles, was das Herz begehrt.

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Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Home Office oder für Gäste – jedes Zimmer bietet unendliche Möglichkeiten. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Raumaufteilung:

DasErdgeschossbesticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Küche.Für wohlig angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung gespeist von einer energieeffizienten Wärmepumpe. Zudem befinden sich im Erdgeschoss das zentrale Vorzimmer ein praktischer Abstellraum , Garderobe, Technikraum sowie eine Dusche extraWC mit Waschbecken und Tageslicht.

Über das helle Stiegenhaus erreichen Sie dasObergeschoss. Dort finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmerund zwei weitere Zimmer sowie ein neues großzügiges modernesBadezimmer mit Fenster, Badewanne großes Waschbecken. Extra WC mit Fenster und Tageslicht.

DerAußenbereichüberzeugt mit einem gepflegten Garten samt Terrasse.

Weitere Pluspunkte dieser Immobilie :

ein Wasserbrunnen mit Filteranlage für Trinkwasser und komplette kostenlose Versorgung mit Wasser, eine geräumige Einzelgarage mit viel Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen nicht nur eine Garage, sondern auch ein großes Carport mit zwei zusätzlichen Stellplätzen zur Verfügung –  inkl. Wallbox / Ladestation für  Elektroauto.

• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


• elektrische Rollläden bei der Terrassentür,

Die Immobilie ist super modern ausgestattet und sofort beziehbar !!

Ich freue mich auf Ihr Anfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um mehr zu erfahren mit Frau Elisabeth Huber 

mobil

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

Gas: nicht vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: vorhanden

Brunnen: vorhanden

Internet: vorhanden