Inmitten einer der gefragtesten Neubaugegenden des Burgenlands – denSeeresidenzen Parndorf– bietet diesemoderne Doppelhaushälfte mit ca. 98,77 m² Wohnflächeund einem Grundstück von rund450 m²die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Haus wurde ab2022 errichtetund befindet sich aktuell imRohbauzustand:

Die Ziegelarbeiten sind abgeschlossen, hochwertige Fenster wurden bereits eingebaut, dieAufschließungsabgabe wurde entrichtet,Kanal, Wasser und Strom liegen bereits an der Grundstücksgrenze– die Anschlüsse selbst sind noch herzustellen. Die Fertigstellung ist vom Käufer durchzuführen, wir stehen Ihnen mit unseren Professionisten aber gerne zur Seite und unterstützen Sie bei der Finalisierung Ihres persönlichen Wohntraums.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnqualität am See mit Gestaltungsfreiheit kombinieren möchten – sei es für denHauptwohnsitz oder als erholsames Wochenend- und Ferienhaus.

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  Rohbau mit klarer Struktur– Gestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack

  
  


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  Balkon mit ca. 11,70 m²– mit Blick über den See

  
  


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  Zugang zumprivaten 130.000 m² großen Badesee– exklusiv für Bewohner der Siedlung

  
  


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  Die Anlage bietetkontrollierte Zufahrten & hohe Privatsphäre

  
  


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  Ganzjahresnutzung: Baden im Sommer, Fischen im Herbst/Frühling, Eislaufen im Winter

  
  


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  Teil einerhochwertigen, stark nachgefragten Seesiedlungmit Potenzial zur Wertsteigerung

  
  

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  Ca.98,77 m² Wohnflächeauf zwei Ebenen

  
  


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  Ca.11,70 m² Balkon im Obergeschoss

  
  


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  Grundstücksfläche:ca. 450 m²

  
  


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  Zustand:Edelrohbau

  
  
  
  
  
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    Ziegelbau abgeschlossen

    
    
  
  
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    Fenster eingebaut

    
    
  
  
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    Aufschließungsabgabe bezahlt

    
    
  
  
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    Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanalan Grundstücksgrenze vorhanden

    
    
  
  
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    Belagsfertigkeit / Schlüsselfertigkeit muss noch hergestellt werden - wir unterstützen Sie gerne mit unseren Professionisten!

    
    
  
  
  
  

Die Liegenschaft befindet sichetwas außerhalb des Ortszentrums von Parndorf, in derruhigen, naturnahen Seesiedlungmit exklusivem Zugang zum privatenBadesee. Die Anlage wird nur von Grundstückseigentümern befahren und bietet damit ein besondersgeschütztes und ruhiges Wohnumfeld–perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Wochenendhausbesitzer.

Neben dem direkten Zugang zum See bietet die Region das ganze Jahr über Freizeitmöglichkeiten:Schwimmen, Fischen, Eislaufen, Radfahren, Natur erleben – direkt vor der Haustür.

Parndorf liegt ideal imDreiländereck Österreich–Ungarn–Slowakeiund hat sich in den letzten Jahren zu einemdynamischen Wirtschaftsstandortentwickelt – durch die Nähe zuWien, Bratislava, Mosonmagyaróvársowie zuFlughafen SchwechatundDonauhäfen.

Entfernungen:

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  Flughafen Wien-Schwechat: 31,8 km

  
  


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  Neusiedl am See: 6,4 km

  
  


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