• 
  

  Einfamilienhausmit rund330 m² Nutzfläche

  
  


• 
  

  Erdgeschoss:Eingangsbereich, Kaminzimmer, Gangbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, Durchgangszimmer, Esszimmer, Küche mit Speis, weiteres Badezimmer mit Dusche und Solarium, zusätzliches Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Obergeschoss:Großer Wohn-Essbereich (Küchenanschluss vorhanden), großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, Schrankraum, breiter Gang und großes Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Separate Einheiten möglich– Eingangsbereich führt sowohl ins Erd- als auch ins Obergeschoss

  
  


• 
  

  Grundstücksfläche:ca.844 m²(lt. Grundbuch)

  
  


• 
  

  Carportvorhanden

  
  


• 
  

  Beheizung:Gas

  
  


• 
  

  Keller:ca. 17 m²(Technikraum und Stauraum)

  
  


• 
  

  Massivbauweise

  
  


• 
  

  Brunnenzur Gartenbewässerung

  
  


• 
  

  Stimmungsvoller Teichmit Koi-Fischen

  
  


• 
  

  Wellnessbereichmit Sauna, Whirlpool und Swimmingpool

  
  

Die ersten Dokumente zur Liegenschaft stammen laut Gemeinde aus dem Jahr1991(Zubau). Das genaue Baujahr des Haupthauses ist daher nicht bekannt.

Im Jahr1996wurde das Gartenhaus mit Sauna und Whirlpool eingereicht, derDachgeschossausbau erfolgte zwischen 2004 und 2008.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Stufen in einen zentralen Vorraum, der sowohl ins Erd- als auch ins Obergeschoss führt – die beiden Einheiten sind somitseparat nutzbar.

ImErdgeschossgelangt man über das freundlicheKaminzimmerin die weiteren Räumlichkeiten.

Ein großzügiger Gang führtlinkerhandzum Wohnzimmer und Schlafzimmer,geradeausins Badezimmer.

Rechtsbefindet sich ein Durchgangszimmer, das in das großzügige Esszimmer führt. Von hier gelangt man in die Küche mit angrenzender Speis.

Ein weiterer Gang führt zumzweiten Badezimmer mit Dusche und Solariumsowie zu einemzweiten Schlafzimmer.

Über eine geschwungene Treppe erreicht man dasObergeschoss. Hier befindet sich ein hellerWohn-Essbereich(aktuell als Büro genutzt, Küchenanschlüsse vorhanden), eingroßzügiges Badezimmermit Dusche, WC und Badewanne, einSchrankraum, ein breiter Gang sowie eingeräumiges Schlafzimmer.

In den letzten Jahren wurden viele Sachen erneuert: z.B. Fenster, Küche, Pooltechnik, ........

DerKeller(ca. 17 m²) wird alsTechnikraum und Lagerflächegenutzt.

Ein echtesHighlightist derliebevoll angelegte Garten, der mit seinerSchlossoptikbesonders im Hofbereich beeindruckt.

MehrereTerrassentürenführen aus den Innenräumen auf diegroßzügige Terrassemit Markise. Von hier gelangt man direkt zumCarport.

Am Haus angeschlossen befindet sich einHauswirtschaftsraummit Platz für Waschmaschine und Trockner.

DerKoiteich