Nutzfläche: ca. 99,77m²Zimmer:3Geeignet als: Büro oder Mitarbeiterquartier

Ort: Wiener Neustadt, zentrale Lage

Diese vielseitig nutzbare Einheit im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die zentral gelegene Räumlichkeiten für Büro- oder Personalzwecke suchen. Die Immobilie verfügt über drei separat begehbare Räume - ideal für eine flexible Nutzung.

🛠️ Zustand & Gestaltungsmöglichkeiten

Die Einheit befindet sich in einem einfachen, funktionalen Zustand im ersten Obergeschossund bietet Raum für individuelle Adaptierungen. Mit etwas gestalterischem Feingefühl lässt sich hier ein maßgeschneidertes Arbeits- oder Wohnumfeld schaffen.

📍 Lagevorteile

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  Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

  
  


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  Nähe zu Bahnhof, Innenstadt und Nahversorgung

  
  


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  Öffentlich gut angebunden

  
  

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <750m
Universität <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <750m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap