Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine helle, neu renovierte Stadtwohnung in zentraler Lage von Knittelfeld.

Die Wohnung befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und bietet auf rund 68 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt und die umliegende Berglandschaft.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, gepflegte Wohnung mit Weitblick und Stadtanbindung suchen.

Raumaufteilung:

• 
  

  Eingangsbereich

  
  


• 
  

  Küche (ohne Einbauküche – ideal zur individuellen Gestaltung) mit Blick auf die Stadtpfarrkirche Knittelfeld

  
  


• 
  

  Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick auf die umliegenden Berge

  
  


• 
  

  Schlafzimmer 1

  
  


• 
  

  Schlafzimmer 2 / Büro / Kinderzimmer

  
  


• 
  

  Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  


• 
  

  Abstellraum

  
  

Sanierungen und Ausstattung:

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit.

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

• 
  

  Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen, Schlafzimmern und in der Küche

  
  


• 
  

  Allgemeine Renovierungsarbeiten (Wände, Decken )

  
  


• 
  

  neue Innentüren

  
  


• 
  

  moderne Ledbeleuchtung

  
  

Zusätzliche Informationen:

• 
  

  Beheizung: Fernwärme

  
  


• 
  

  Kellerabteil vorhanden

  
  


• 
  

  Lift im Haus

  
  


• Die Instandhaltungsrücklage beträgt per dato (22.10.2025) € 344.053,60

Fazit:

Diese gepflegte, neu renovierte Stadtwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den traumhaften Ausblick und ihre durchdachte Raumaufteilung.

Ideal für alle, die eine moderne Wohnung in Knittelfeld zum sofortigen Einzug oder als Anlageobjekt suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap