• Preis
    EUR 229'165
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    93

«Sanierter Altbau in Graz-Eggenberg – bezugsfrei & steuerlich attraktiv!»

Lage

Adresse
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 229'165

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
93 m²
Baujahr
1912

Beschreibung

Diese 93 m² große Altbauwohnung im 1. OG überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, hohe Räume und den typischen Charme eines Hauses von 1912.




  • Bezugsfrei – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung

  • 4 Zimmer, helle Räume, gepflegter Zustand - großteils saniert!

  • Kaufpreis: € 229.165

  • Steuerlich begünstigt durch 2 % Altbau-Abschreibung p.a.

  • Kein Sanierungsbedarf – sofort nutzbar



Ob als neues Zuhause oder als Investition mit Zukunft – diese Einheit bietet maximale Flexibilität.

Jetzt Anfrage stellen – seltene Gelegenheit im Altbau!



Die gezeigten Bilder sind Echtaufnahmen kombiniert mit KI generierten Einrichtungsvorschlägen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gaswerkstraße 62, Eggenberg – mitten im gefragten Grazer Westen. Die FH Joanneum, das UKH und die Auster sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger und Freizeitangebote – alles bequem erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7781938
Referenz
8044/583

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