• Preis
    EUR 249'800
  • Zimmer
    5

«5,33 % Rendite - Ordination im Altbau – investieren mit Stabilität und Stil»

Lage

Adresse
8020 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 249'800

Eckdaten

Zimmer
5
Baujahr
1912

Beschreibung

Diese gepflegte Altbau-Ordination ist seit 2014 an einen Arzt vermietet – zuverlässig und langfristig.



Mieter: Facharzt für Neurologie und innere Medizin sowie Orthopädie und allgemein Medizin




  • 84 m², Erdgeschoss, voll eingerichtet

  • Fixe Mieteinnahmen ab Tag 1

  • Kaufpreis: € 249.800

  • 5,33 % Rendite

  • 2,0 % Gebäudewert-Abschreibung/Jahr

  • Kein Aufwand – professionelle Verwaltung inklusive



Ideal für Investor:innen, die auf konstante Rendite, steuerliche Vorteile und historische Substanz setzen.

Jetzt Exposé anfordern – Ordinationen in dieser Lage sind selten!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gaswerkstraße 62, Graz-Eggenberg – top erreichbar für Patient:innen und Personal. In direkter Umgebung: UKH Graz, FH Joanneum, Straßenbahn und zahlreiche Nahversorger. Perfekte Infrastruktur für den medizinischen Betrieb.

Inserat

Inserate-Nr
7781941
Referenz
8044/580

Ähnlich

Großzügiges Geschäftslokal im Zentrum von Fischamend

EUR 249'000

Gewerbe


2401 Fischamend NÖ

GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

EUR 220'000

Gewerbe


1180 Wien W

Nur € 2.770.- / m2 Geschäftslokal in der bezaubernden Altstadt von Hall in Tirol zu verkaufen!

EUR 295'000

Gewerbe


6060 Hall in Tirol T

Cached: 13.12.2025 02:40:35