Objektbeschreibung

Dieses etablierte

Café/Restaurant (inkl.

Pizzeria) mit ca. 600 m²

Café befindet sich in Toplage in Wien 1050, - direkt am Siebenbrunnenplatz.

Das Lokal bietet rund 190 Sitzplätze innen plus einen großzügigen Sommergarten mit 120 Außenplätzen.

Der Betrieb läuft aktiv, alle Genehmigungen und Unterlagen sind vorhanden - Sie können direkt einsteigen und Umsätze erzielen.

Mietkonditionen

Monatliche Miete: 9.000 € Brutto (inkl. Betriebskosten ).





 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Besondere Vorteile & Standortqualität
Bekanntes Café & Restaurant mit guter Reputation - Café 7 Brunnen & Pizzeria Maria Rosa bereits etabliert.

Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage am Siebenbrunnenplatz.
Nähe zu Infrastruktur & Verkehrsanbindung.
Bereits vorhandene Einrichtung & Betriebsabläufe
kein Umbau nötig.