ca. 180 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 1.607 m² | Kaufpreis: € 365.000,-

Lage: Kirchschlag in der Buckligen Welt – nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt, naturnah gelegen mit guter Infrastruktur.

Grundstück:

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  1.607 m² Grundstücksfläche (Baugrund)

  
  


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  Umfassende Neubepflanzung der Grundstücksgrenzen mit Smaragd-Thujen und Kirschlorbeer

  
  


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  2 x Wasseranschlüsse im Außenbereich

  
  

Wohnfläche:

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  Massivbau

  
  


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  ca. 180 m², aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss

  
  


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  zusätzliche Nutzflächen im Keller & Obergeschoss

  
  


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  10 Zimmer plus Küche, vielseitig nutzbar – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Home-Office oder Ordination etc.

  
  

Bauweise & Ausstattung:

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  Vollunterkellert, inkl. Selche und Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Fenster, Terrassentüren (3-fach Verglasung), Alu-Haustüre - Baujahr 2025

  
  


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  Küche mit Vollausstattung

  
  

Zusätzliche Gebäudeteile:

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  Garage mit Fenster und Stromanschluss

  
  


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  Nebengebäude mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel: Outdoorküche, Wellness, Hobby

  
  

Infrastruktur & Anschlüsse:

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  Glasfaseranschluss am Grundstück

  
  


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  Fernwärmeanschluss möglich

  
  

€ 365.000,-

✅ Großzügige Wohnfläche auf 2 Ebenen

✅ Neue Fenster (3-fach Verglasung), Haustüre, Terrassentüren

✅ Glasfaser & Fernwärme vorbereitet

✅ Viel Platz für Familie, Hobby oder Beruf

✅ Nur 1 Stunde von Wien – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap