Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. und zugleich letzten Stock einerfamilienfreundlichen Wohnsiedlung. Zentral begehbar über einen Vorraum mit zwei seitlichen Fluren. Highlight ist das klimatisierte Wohnzimmer mit moderner Küchen-Nische, Essbereich unddirektem Zugang zur Loggia. Ein überdachter Stellplatz ist umEUR 10.000verpflichtend mit zu erwerben, dadurch erhöht sich derGesamtkaufpreis der Liegenschaft auf EUR 230.000.

Kurzüberblick

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  Zimmer:3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)

  
  


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  Außenfläche:Loggia (Zugang vom Wohnzimmer)

  
  


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  Stockwerk:2. / letztes Obergeschoss,ohne Aufzug

  
  


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  Nebenräume:Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss,Kellerabteil

  
  


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  Sanitär:großes Bad mitBadewanne & Dusche,WC separat

  
  


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  Stellplatz:überdacht, im Kaufpreis inkludiert,direkt am Eingang

  
  


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  Wohnumfeld:ruhige,familienfreundliche Wohnsiedlung

  
  

Raumaufteilung:

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  Zentraler Vorraumals Empfang; davon zweigenlinks und rechtsFlure ab –alle Räume zentral begehbar.

  
  


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  Wohnzimmer (klimatisiert):hell, großzügig;moderne, geräumige Küche in Nischemit Platz fürSitzecke/Essbereich;Ausgang auf die Loggia.

  
  


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  2 Schlafzimmer:freundlich, hell.

  
  


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  Badezimmer:sehr groß,Badewanne, Dusche, Waschbecken.

  
  


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  WC separat.

  
  


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  AbstellraummitWM-Anschluss.

  
  


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  Kellerabteilfür zusätzlichen Stauraum.

  
  

• Fenster:2-fach verglasteKunststofffenster


• Sonnenschutz/Insekten:manuelle Rollläden&Fliegengitter


• Böden:Laminatin den Wohnräumen,Fliesenin Bad & WC


• Heizung:Gas-Zentralheizung(Wärmeabgabe überRadiatoren)


• Klimaanlage im Wohnzimmer–Kühlen & Heizenmöglich


• Kaminanschluss möglich(gemäß Eigentümerangabe; technische/behördliche Abklärung vorbehalten)