ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit vorhandener Teeküche in Raum 2.INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK• Top-Adresse• Garage im Haus• sehr gute Raumaufteilung• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2722,32• Betriebskosten (BK) netto € 593,71• Akonto Heizung & Kühlung € 357,04• zzgl. 20% MwSt. • GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 4407,69Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!KONTAKTRobert Fried, Mobil:,
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
| Miete | € | 2722,32 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 593,71 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 663,2 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3979,23 | |
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| Heizwärmebedarf: | 174.4 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.93 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
