In einer begehrten, ausschließlich aus Einfamilienhäusern bestehenden, Wohnsiedlung präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als eines der repräsentativsten und hochwertigsten Objekte der gesamten Umgebung. Die klare, moderne Architektur, kombiniert mit durchdachter Raumgestaltung und erstklassiger Ausführung, schafft ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – stilvoll, elegant und sofort bezugsfertig.

Während die umliegende Nachbarschaft aktuell noch in der finalen Bauphase steht, ist absehbar, dass diese großteils noch im laufenden Jahr abgeschlossen sein wird – ein entscheidender Vorteil für Sie: Schon bald genießen Sie hier eine ruhige, gefestigte Wohnlage ohne weitere Bautätigkeit.

Die unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet verleiht dieser Lage eine besondere Lebensqualität. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Naturgenuss – hier beginnt Erholung direkt vor Ihrer Haustür.

Dieses Haus geht weit über den üblichen „schlüsselfertigen“ Standard hinaus: Hier wurde bereits an nahezu jedes Detail gedacht und in eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung investiert – von Photovoltaikanlage über Pool, Klimaanlage und Alarmanlage bis hin zu modernem Smarthome-System, automatischer Bewässerung und Mähroboter.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Designküche mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Markengeräten, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Gerade dieser Bereich stellt einen erheblichen Kostenfaktor dar, der bei vielen Immobilien häufig unterschätzt wird – hier ist er bereits auf höchstem Niveau realisiert.

Während viele Häuser in der Umgebung von Bauträgern lediglich als Ausbauhaus angeboten werden, erwartet Sie hier ein vollständig durchdachtes und sofort nutzbares Gesamtpaket. Sie ersparen sich nicht nur erheblichen Zeitaufwand, sondern auch die oft unterschätzte Belastung, die mit Planung, Materialauswahl, Koordination verschiedenster Gewerke und unvorhersehbaren Herausforderungen verbunden ist. Wer diesen Prozess bereits einmal durchlaufen hat, weiß: Genau hier liegt ein unschätzbarer Mehrwert.

Ausstattung & Highlights

• Designerküche von Dieter Knollim Wert von EUR 80.000
  
  
  
  
  • Siemens-Geräte (Dampfgarer, Mikrowelle)
  
  
  • Liebherr-Kühlschrank mit Ice Maker
  
  
  • 12 mmKeramik-Arbeitsplatte
  
  
  
  


• Hochwertiges Badezimmer im Obergeschossmit freistehender Badewanne, Dusche und Fenster


• Fußbodenheizung im gesamten Haus&Daikin-Klimaanlagefür perfektes Raumklima


• Luftwärmepumpevon Vaillant


• Hochwertige Fliesenbödenin allen Räumen


• Photovoltaik-Anlage von Huawei (10 kWp)- nachhaltig & kosteneffizient


• Automatische Rollläden&Insektenschutzgitteran allen Fenstern und Türen


• Alarmanlagefür zusätzliche Sicherheit


• Garten mit Pool,Sichtschutz,Bewässerungssystem von Gardena&Mähroboter Gardena


• Überdachte, windgeschützte Terrassemitautomatischer Lamellenpergola- perfekt für Sommerabende


• Waschküchenzimmer im Obergeschossmit direktem Zugang zur Terrasse


• Garage mit direktem Hauszugang + 2 zusätzliche Stellplätzeam Grundstück


• Technikraumim Haus& Geräteschuppenim Garten


• Vollwärmeschutz&hervorragender Energieausweis

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sindin unmittelbarer Nähe