IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separierter Küche und großzügigem Bad

ÜBER DIE WOHNUNG

FACTBOX

• separates WC


• vollausgestattete Küche


• großzügiges Wohnzimmer


• gut geschnittenes Schlafzimmer


• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchheizkörper


• separates WC mit Handwaschbecken

Zum Verkauf gelangt eine2-Zimmer-Wohnung (plus separate Küche)im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, ohne Lift, mit ca. 67 m² Wohnfläche.

DerVorraumbietet ausreichend Platz für Garderobe und direkt neben dem Eingang befindet sich einseparates WCmit Handwaschbecken. Vom Vorraum aus betritt man gleich die vollausgestattete Küche, in der sich auch der Waschmaschinenanschlussbefindet. 

Das angrenzende, westseitige Wohnzimmerist hell und lässt keine Wünsche offen: Platz für einen Essbereich und für eine gemütliche, ausziehbare Couchlandschaft ist ausreichend vorhanden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in einen Gang, der ein gut geschnittenes Schlafzimmerund ein riesigesBadezimmererschließt, das mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einemelektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Die Wohnung überzeugt zusätzlich mit 3 Meter hohen RäumenundKunststoff-Doppelisolierglas-Fenstern.

-> In diesem Objekt stehen weitere interessante Einheiten zum Verkauf.Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!

ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTUR

Das Haus befindet sich in einerruhigen Seitenstraße angrenzend an die Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk, Ottakring, und besticht durch eine gepflegte Fassade und eine klassische Altbauarchitektur. Die Fenster sind in sehr gutem Zustand.

DieVerkehrsanbindung ist ebenso gut: Die Straßenbahnlinien9 und 46 halten in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit vieler Stadtteile ermöglicht.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger(Supermarkt, Bäckerei, ...) für den täglichen Einkauf. Eine Apotheke und eine Postfiliale sind gleich ums Eck, und derOttakringer Marktist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten.

Für Erholung im Grünen ist ebenfalls gesorgt: DerRichard-Wagner-Parkmit Spielp

Klausgasse 46 | 1160 Wien | Ottakring | Thaliastraße