Großzügiger Bungalow in sonniger Lage mit exklusiver Ausstattung

In ruhiger, sonniger Lage präsentiert sich dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem weitläufigen, 1.246 m² großen Grundstück. Das Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Gesamtzustand.

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstücksfläche: 1.246 m²

Widmung: WA 02-04

Zimmer: 4

Bäder: 2

WC: 2

Heizung: Zentrale Öl-Heizung

Keller: Voll unterkellert, mit Sauna

Zufahrt: Asphaltiert, elektrisches Einfahrtstor

Grundstück: Komplett umzäunt, mit automatischer Bewässerungsanlage

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

Ausstattung & Highlights

Die Immobilie beeindruckt mit einer exklusiven Einrichtung und lichtdurchfluteten Räumen, die ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich neben großzügigen Abstellräumen auch eine Sauna – ideal für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.

Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die zentrale Ölheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung.

Das gepflegte Grundstück mit automatischer Bewässerungsanlage bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und lädt zum Verweilen ein. Das elektrische Einfahrtstor und die asphaltierte Zufahrt unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck dieser Liegenschaft.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Bus- und Bahnanschluss, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Fazit

Ein exklusiver, gepflegter Bungalow mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundstück – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? 

   

 Wir helfen gerne! 

   

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.



 RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.:, Mail: