In Ansfelden erwartet Sie dieses großzügige vielseitige Grundstück, das Wohnen, Natur und Lebensqualität perfekt vereint.

Der vordere Grundstücksbereich ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienprojekts.

Der hintere Grundstücksteil mit rund 1.185 m² ist landwirtschaftlich gewidmet – perfekt als großer Garten, Obst- oder Gemüsegarten, Naturwiese oder für eine tierfreundliche Nutzung.

Diese Kombination aus bebaubarer Fläche und Grünland schafft eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Weitblick schätzen, aber dennoch nicht auf Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Das Grundstück liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und traumhaftem Blick ins Grüne.

Die Lage verbindet ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit:

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  Linz ist in nur ca. 20–25 Minuten erreichbar,

  
  


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  Haid/Ansfelden in rund 10–15 Minuten,

  
  


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  Schulen, Kindergarten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

  
  

Das Grundstück ist somit ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap