Modernes Familienleben in Vösendorf – Doppelhaushälfte mit Stil & Raum zum Aufblühen

Im beliebten Vösendorf,unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien, erwartet Sie dieseneuwertige Doppelhaushälftemit durchdachtem Raumkonzept,großzügiger Wohnfläche, viel Freiraum im Grünen und moderner Technik –ein Zuhause zum Ankommen, Gestalten und Genießen.

Diesehelle und energieeffiziente Doppelhaushälftebietet auf ca.129,12 m² Wohnflächeinsgesamt6 Zimmer– ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste.

Die offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente oder gemütliche Abende mit Freunden. Zwei Gärten, zwei Terrassen und gleichvier Balkoneeröffnen Ihnen Freiraum zu jeder Tageszeit.

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  Heizung mit moderner Luftwärmepumpe

  
  


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  Klimaanlagen-Vorbereitungbereits vollständig installiert – Leitungen sind gezogen

  
  


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  Zwei Kfz-Stellplätze optionalzum Kauf verfügbar

  
  


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  Gesamtnutzflächeinkl. Außenbereiche ca.240 m²

  
  

Dank hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ist diese Immobilie nicht nur nachhaltig, sondern auch besonderskostensparend im laufenden Betrieb.

Vösendorf steht fürbeste Lebensqualität im Speckgürtel Wiens–grüne Umgebung, ruhige Wohnlage und perfekte Infrastruktur:

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  Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Gute öffentliche Anbindung nach Wien (Badner Bahn, Busse)

  
  


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  In wenigen Minuten auf der S1 / A2 – ideal für Pendler

  
  


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  Shopping City Süd, Naherholungsgebiete & Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck

  
  


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  Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (70 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage

  
  

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  Wohnfläche:ca. 129,12 m²

  
  


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  Zimmer:6

  
  


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  Gärten:2

  
  


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  Terrassen:2

  
  


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  Balkone:4

  
  


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  Heizung: Luftwärmepumpe

  
  


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  Klimavorbereitung:Ja (Leitungen vorhanden)

  
  


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  Optional:2 KFZ-Stellplätze

  
  

Diese Immobilie vereintmodernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lagezu einem idealen Gesamtpaket – perfekt für junge Familien, die ihren Wohntraum vor den Toren Wiens verwirklichen möchten.

Kaufpreis:EUR 649.000,–

Vermittlungsprovision:3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne – auch am Wochenende – unter:

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Na