Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohngefühl, Qualität und beste Lage perfekt vereint.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines ruhigen Wohnhauses bietet rund 75,5 m² Wohnfläche, durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und barrierefreien Komfort – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.


ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG – MODERN, KOMFORTABEL & GEPFLEGT

Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, großzügige Fensterflächen und maßgefertigte Tischlermöbel, die Funktionalität und Stil verbinden.

Sie ist teilweise möbliert – alle Einbaumöbel, inklusive hochwertiger Küche, bleiben in der Wohnung und bieten sofort ein wohnfertiges Ambiente.

Ihre Highlights im Überblick:

- ca. 75,5 m² Wohnfläche – ideal geschnitten auf 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer – flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar
- Balkon (4,2 m²) – mit sonniger Ausrichtung, ganzjährig nutzbar
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte im Mietumfang enthalten
- Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Infrarotheizung – effizient & angenehm
- Kaminanschluss möglich
- Exklusive Maßmöbel in Tischlerqualität
- Neue Fensterdichtungen, Armaturen & Boiler
- Frisch gestrichen – top gepflegter Zustand
- Barrierefreier Zugang & Lift im Haus
- Großzügiges Kellerabteil und gemeinschaftliche Waschküche
- 2 Abstellplätze inklusive


LAGE & INFRASTRUKTUR – RUHIG, ZENTRAL & MITTEN IM LEBEN

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage von Grieskirchen, in einer gepflegten, sonnigen Wohngegend.

Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten:

- Bahnhof Grieskirchen-Gallspach – ca. 3 Min. zu Fuß
- Krankenhaus Grieskirchen – ca. 4 Min. zu Fuß
- Marktplatz, Nahversorger & Gastronomie – ca. 5 Min. zu Fuß
- HTL, HLW, Schulen & Kindergarten – unter 10 Gehminuten
- Spazier- & Radwege entlang der Trattnach in unmittelbarer Nähe

Hier wohnen Sie ruhig, barrierefrei und gleichzeitig mitten im Leben – mit perfekter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und bester Anbindung in alle Richtungen.


FAZIT – KOMFORTABEL, ZENTRAL & SOFORT BEZUGSBEREIT

Diese Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht:
Helle Räume, hochwertige Ausstattung, zentrale Lage und barrierefreien Komfort.
Ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern sich rundum gut anfühlt – perfekt für alle, die Wert auf Stil, Qualität und Lage legen.

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie sind Sie bei uns in besten Händen. Als unabhängiger Immobilien- und Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen.
Gemeinsam besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienerwerb – persönlich, transparent und kompetent.

Dank unseres langjährig gepflegten Netzwerks mit starken Partnerbanken wie Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot holen wir für Sie das bestmögliche Finanzierungsangebot ein – maßgeschneidert und unkompliziert.

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