Moderne Wohnung in zentraler Lage in Wels - ab sofort verfügbar

Die aktuellen Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung nebenan!

Adresse: Bahnhofstraße 56, 4600 Wels
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Beschreibung:

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Sie bietet:

•Vorraum
•Bad/WC
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche
•Kellerabteil
•Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage
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Lagevorteile:

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage:

•Nähe zum Bahnhof Wels: Ideal für Pendler.
•Stadtzentrum: In nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
•Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Vielfältige Optionen in unmittelbarer Umgebung.
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Mietkonditionen:

•Monatliche Gesamtmiete: ca. € 684,16 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Kfz-Abstellplatz in der Tiefgarage).

Bitte beachten Sie, dass sich die Akontobeträge für Betriebs- und Heizkosten zum Jahreswechsel ändern können.

•Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind separat anzumelden und zu bezahlen.

•Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	405	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	85,8	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	39,6	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	80,63	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	73,13
Gesamtbetrag	€	684,16