Ein Zuhause, das mehr bietet: Sonne im Garten, Ruhe im Herzen, Zukunft in den Wänden!

Provisionsfrei! EARLY BIRD Preise jetzt nutzen! NEU! Geduld war selten so schön - Ihr Zuhause ab 2027!

Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer!

Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner Neubau / Energieeffzient

DAS NORBERT ist mehr als ein Projekt - es ist ein Versprechen: Urbanes Flair, grüne Idylle, höchste Wohn- und Lebensqualität! 21 moderne Wohnungen und 4 Doppelhaushälften für Menschen, die zuhause mehr erwarten als vier Wände. Hier vereinen sich Ruhe, Lage und Zukunft zu einem Wohngefühl das bleibt!

Die Wohnungen fügen sich wie selbstverständlich in Nachbarschaft und Natur ein und schaffen Raum für Menschen, die mehr vom Leben wollen: Singles, Paare, Familien. Ein Zuhause, das nicht nur mit seiner Lage glänzt, sondern auch mit Zukunftssicherheit und Wertbeständigkeit.

Hier gibt es die passende Wohnung für jeden Geschmack, jedes Budget und jede Lebenslage! 21 Wohnungen und 4 Doppelhaushälften mit Größen zwischen 40m² und 120m², 2 bis 5 Zimmer und jede Menge Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen und Gärten.

Hier blüht nicht nur der Garten - hier blüht Ihr Leben auf!

Wohnung TOP 25.03. (EG, Gartenwohnung, Terrasse)

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum für ein gemütliches Ankommen und Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen praktischen Abstellraum, 2 getrennt begehbare, kuschelige und ruhige Schlafzimmer, sowie das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse und den Wohlfühlgarten.

Highlights: Wasser-Wasser Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage / Fußbodenheizung und -Kühlung / Elektrischer Sonnenschutz / Sicherheitstüren / Video-Gegensprechanlage / Eichen-Parkett / Hochwertige Marken-Armaturen / 3-fach isolierte Fenster / Tiefgarage / Pools im Eigengarten behördlich genehmigt (Aufpreis) uvm.

Niedrige monatliche Kosten durch: Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage!

Garten trifft Grundriss Genie - Ihr Neubau zum Verlieben! Early Bird nutzen! Riesiger Garten + 3 Zimmer + Hochwertige Ausstattung + Ideale Infrastruktur + Garage + Ein neues Lebebsgefühl!

Wohnfläche: ca. 68,35m² + Terrasse: ca. 11,55m² + Eigengarten: ca. 172,62m² + Kellerabteil

Kaufpreis für Anleger: € 498.000.- netto + 20% USt

Kaufpreis für Eigennutzer: € 549.000.-

Kaufpreis Garage (optional) für Anleger: € 25.500.- netto + 20% USt

Kaufpreis Garage (optional) für Eigennutzer: € 28.000.-

Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Ende 2027

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m².

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m