Diese charmante Gastronomiefläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen und Ihre Gäste mit einem einzigartigen Erlebnis zu begeistern.

Mit einer großzügigen Restaurantfläche von 97m², einem Küchenbereich im Ausmaß von rund 40 m2 sowie diversen Lagerräumen im Keller stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um ein einladendes Ambiente zu schaffen.

Die Räumlichkeiten sind optimal ausgestattet mit einer angeschlossenen Bar, die Ihnen ermöglicht, eine breite Auswahl an Getränken anzubieten.  Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst auch einen Aufenthaltsraum mit Umkleidekabinen für Ihr Personal.

Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden Sitzgarten mit rund 50 m2.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie befindet sich in der Nähe zu einem Einkaufszentrum.

Dies bedeutet nicht nur eine hohe Frequentierung durch Laufkundschaft, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.

Mit einer monatlichen Pacht von 1.800,-- € netto  erhalten Sie nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Chance, in einer aufstrebenden Region Fuß zu fassen.

Allgemeine Betriebskosten (Wasser, Kanal, Versicherung, Schneeräumung, Kehrarbeiten) mtl. pauschal 800,-- Euro netto -  exkl. Strom, Gas, Müll

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigene Marke zu etablieren und sich als kulinarisches Highlight in Leibnitz zu positionieren.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche gastronomische Zukunft!

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap