Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses modern möblierte Studio-Apartment in ruhiger Lage der Gellertgasse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Möbel und eine private Terrasse – ideal für Singles, Pendler oder als Stadtwohnung.

🔹 Wohnfläche: ca. 32,25 m²

🔹 Terrasse: ca. 4,49 m²

🔹 Zimmer: 1 großzügiger Wohn- und Schlafraum (23,51 m²)

🔹 Voll möbliert & sofort bezugsbereit

• 
  

  Heller Wohn-/Schlafbereich: Der großzügige Raum bietet viel Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.

  
  


• 
  

  Private Terrasse: Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 4,5 m² große Terrasse – perfekt, um morgens den Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen.

  
  


• 
  

  Voll möbliert: Die Wohnung ist komplett eingerichtet – inkl. Bett, Sofa, Schränken, Esstisch, Küche samt Geräten und weiteren wichtigen Ausstattungen. Einfach einziehen und wohlfühlen.

  
  


• 
  

  Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken – kompakt und funktional.

  
  

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage und dennoch bestens angebunden:

• 
  

  Straßenbahn & Bus in wenigen Gehminuten erreichbar

  
  


• 
  

  U1 Reumannplatz/Keplerplatz in der Nähe – direkte Verbindung ins Stadtzentrum

  
  


• 
  

  Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Supermarkt fußläufig erreichbar

  
  


• 
  

  Naherholung: Der Waldmüllerpark und der Laaer Wald bieten Grünflächen zum Abschalten

  
  

• 
  

  Berufseinsteiger, Studenten oder Singles

  
  


• 
  

  Pendler, die eine möblierte Stadtwohnung suchen

  
  


• 
  

  Alle, die Wert auf Terrasse, Ruhe und gute Verkehrsanbindung legen

  
  

Jetzt besichtigen & verlieben – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap