• Preis
    EUR 549'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    110

«Großzügige Maisonette mit privater 48-m²-Dachterrasse und Panoramablick»

Lage

Adresse
Beethovengasse
2351 Wiener Neudorf NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 549'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
2. Stock
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
170 m²
Baujahr
2003

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Immomaster Ildiko Pari
Kirchengasse 9
1070 Wien

Beschreibung

��ber den Dächern von Wiener Neudorf erwartet Sie eine großzügige, außergewöhnlich ruhig gelegene Maisonettewohnung mit rund 110 m² Wohnfläche, vier Zimmern, einem sonnigen Balkon und einer privaten Dachterrasse von ca. 48 m².



Das besondere Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Blick über die Dächer bis zum Anninger. Sie bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich, Sonnenliegen, Pflanzen und entspannte Sommerabende im Freien.



Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wurde 2020 umfassend modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche, zwei zeitgemäße Badezimmer, Parkettböden sowie maßgefertigte Einbauschränke sorgen für ein gepflegtes und harmonisches Wohnambiente.



Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können jeweils um EUR 15.000 zusätzlich erworben werden.



Ich empfehle diese schöne, helle und hochwertige Wohnung all jenen, die ein ruhiges, stilvolles und anspruchsvolles Zuhause suchen und zugleich die vielfältigen Möglichkeiten der nahegelegenen Wiener Metropole genießen möchten!



Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!



Ihre Ansprechpartnerin: ldiko Pari, MSc (TU) Tel:,



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.250m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

Inserat

Inserate-Nr
7796867
Referenz
314

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