Velden am Wörthersee
Naturnahes Penthouse mit hoher Privatsphäre

Lage/Beschreibung:
Dieses exklusive Penthouse in Velden am Wörthersee bietet auf rund 135 m² Wohnfläche und einer großzügigen 30 m² Terrasse ein stilvolles Wohnambiente in ruhiger Lage. Aktuell ist die Wohnung in zwei Appartements aufgeteilt. Von der weitläufigen Terrasse aus genießt man ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen schönen Blick in die umliegende Natur. Das Zentrum von Velden und der Wörthersee sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar, wodurch sich eine perfekte Verbindung von Ruhe und Zentrumsnähe ergibt. Ein Carportstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Raumaufteilung:
Vorraum
Schlafzimmer, Bad, Wohnküche
Schlafzimmer, Bad, separates WC, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Terrasse

Inventar-Ausstattung:
2 Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
elektrische Jalousien
Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert

Sonstiges:
Baujahr: ca. 2018
Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
kreuzweise verleimte Massivholzelemente mit Wärmedämm-Verbundsystem
1 Carportabstellplatz inkludiert
es besteht die Möglichkeit einen weiteren Carportstellplatz um EUR 18.000,00 zu erwerben.
großzügiges Kellerabteil

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 42 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,85

Wohnfläche: ca. 135 m²

Terrasse: ca. 30 m²

Kaufpreis: EUR 656.700,00 zzgl. 20 % USt. für Anleger
EUR 788.000,00 für Endverbraucher

Kontakt: Lisa-Marie SchmidtSeidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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