Zur Vermietung steht eine Garconniere in der Grazbachgasse/Mondscheingasse. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, die Nahversorgung ist gewährleistet.



Die Wohnung - bestehend aus Vorraum, Bad/WC und einem Zimmer - befindet sich im 4. Liftstockwerk, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Flüsterlüftung (Lüftung ohne Fensteröffnung).



Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und eine neue Küche mit neuem Kühlschrank (mit Gefrierfach) wurde eingebaut.



Kostenaufstellung:

Miete: EUR 451,00

Betriebskosten: EUR 86,35

Total: EUR 537,35



Kaution: EUR 1.500,00

Befristung: 3 Jahre



Bezug: ab 01.02.2026

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap