Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idealer Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 60,03 m² und 2 hellen Zimmern ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein einladendes Ambiente schafft, in dem Sie Ihre Kochkünste entfalten können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Freunde und Familie zu geselligen Abenden einladen oder in Ruhe Ihr Frühstück genießen – diese Wohnung wird schnell zu Ihrem Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn, Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. So sind Sie immer flexibel und können das urbane Leben in Linz in vollen Zügen genießen.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken und Kliniken, sodass Sie jederzeit bestens versorgt sind. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie zu Universitäten und höheren Schulen zu schätzen wissen. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung, was Ihren Alltag erheblich erleichtert.

Mit einer Miete von nur 792,41 € ist diese Wohnung nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Linz und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <675m
Schule <225m
Universität <200m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <75m
Post <175m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <1.375m
Flughafen <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap