* 2 Wohnungen derzeit zusammengelegt wieder komplett teilbar ( Es handelt sich hier um  Wohnung Top 7 mit ca. 86,16 m² und um Top 8  mit 84,44 m² Nfl.)

* Die beiden Wohnungen befinden sich im obersten Geschoss

* Preis für beide Wohnungen € 274.000.-

* Innen komplett sanierte Eigentumswohnungen mit Loggia

* doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos in Top 7 und Plissee in Top 8

* schöne Einbauküche vom Tischler in Top 8

* Kaminanschluss je einer pro Wohnung vorhanden

* Elektroleitungen und Wasserleitungen in der Wohnung wurden bereits erneuert

* Bad neuwertig

* Haus noch nicht thermisch saniert

* Heizung elektro Radiatoren

*  je ein Garagenstellplatz Nr. 1 mit  ca. 16,15 m² und Nr. 8 mit ca. 17,60 m²

* Kellerabtei Nr. 7 mit 13,25 m² und Nr. 8 mit 12,28 m² eines mit Öl-Tank Verbindung zu Wohnung wurde unterbrochen

* Rücklagen gesamt ca. € 120.000.-

* Übergabe ab September 2026

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

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Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.

Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen!

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