Provisionsfreier Neubau mit außergewöhnlicher Architektur

Ausstattung

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  Heizsystem: Moderne Wärmepumpe für energieeffiziente und nachhaltige Beheizung

  
  


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  Belagsfertig: Die Wohnung kann selbst oder durch den Bauträger nach Vereinbarung fertiggestellt werden

  
  


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  Sonnenschutz: Raffstores-Außenjalousien für optimalen Licht- und Wärmeschutz

  
  


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  Freiflächen:

  
  
  
  
  
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    Die Wohnung verfügt über einen 17m² großen Balkon

    
    
  
  
  
  


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  Provisionsfrei: Alle Wohnungen sind provisionsfrei

  
  


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  Stellplatz:Ein Stellplatz ist Teil des Angebots und beläuft sich auf zusätzlich EUR 30.000

  
  

Lage

Das Projekt befindet sich in Brunn am Gebirge, einer begehrten Wohngegend im Süden Wiens:

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  Verkehrsanbindung: Nähe zur Autobahnauffahrt ermöglicht schnelle Anbindungen in die Stadt und in die umliegenden Regionen

  
  


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  Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung

  
  


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  Lebensqualität: Ruhige Lage kombiniert mit idealer Erreichbarkeit der Stadt Wien

  
  

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterfotos dieses Projekts, bzw. KI generierte Inhalte handeln kann. Bitte orientieren Sie sich am Plan!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Ing. Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonats

Brunn am Gebirge