Die Anlage bietet Ihnen insgesamt 185top ausgestattete2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich auf 6 Gebäudeverteilen. Diese sind durch eine Tiefgarage unterirdisch miteinander verbunden. Von jedem Gebäude gelangen Sie bequem per Aufzug zu Ihrem Stellplatz. Jede Wohnung bietet ein praktisches Kellerabteil, zahlreiche Einheiten verfügen zusätzlich über einladende Freiflächen, die zum Entspannen einladen.

Ausstattung:

• Edler Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen


• Hochwertige Tischlerküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler)


• Außenliegende Raffstores für individuellen Licht- und Sichtschutz


• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer


• Wahlweise Badewanne oder Walk-In Dusche


• Verfliesung der Außenflächen


• Fenster mit 3-fach Verglasung für hervorragende Geräuschisolierung und Schallschutz


• Praktische Kellerabteile


• Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume


• Barrierefreier Aufzug

Lage:

Das Projekt befindet sich direkt am Rathausplatz und bietet somit eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen. In der Altstadt von St. Pölten erwarten Sie unter anderem der historische barocke Dom, das Schubert-Haus und das Stadtmuseum. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist in nur etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zu Railjets, ICE-Zügen, Regionalzügen und S-Bahnen. Direkt vor der Haustür halten außerdem mehrere Buslinien, darunter 481, 490, 491, 680, 687, 688 und 690. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in weniger als 35 Minuten, und über die A1 gelangen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde nach Wien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Poststellen, Drogerien, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besonders hervorzuheben ist das Universitätsklinikum St. Pölten, das eine erstklassige medizinische Versorgung sicherstellt. Darüber hinaus bietet St. Pölten ein umfangreiches Bildungsangebot, unter anderem durch die nahegelegene FH St. Pölten.

Wichtige Hinweise:

• Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 90 EUR brutto / Monat angemietet werden.


• Die Kosten für Heizung / Warmwasser / Strom werden nach Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.


• Abwicklungshonorar Hausverwaltung (einmalig): brutto € 349.-

Raumaufteilung