HERZ-JESU-VIERTEL ELEGANZ! Exklusives Penthouse in Graz-St. Leonhard – Wohnen auf höchstem Niveau - PROVISIONSFREI!

Urbanes Wohnen trifft auf Ruheoase – in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche entsteht ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Projekt vereint hohe Wohnqualität mit einer unschlagbaren Innenstadtlage und bietet vielfältige Grundrisse von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen.

Im Haus stehen Ihnen eine Tiefgarage für komfortables Parken, praktische Kellerabteile sowie ein begrünter Innenhof zum Entspannen zur Verfügung.

Fakten im Überblick

• 
  

  4-Zimmer-Penthouse mit 145,1 m² Wohnfläche

  
  


• 
  

  Dachterrasse mit 28,9 m²

  
  


• 
  

  Kellerabteil mit 3,1 m²

  
  


• 
  

  6. Obergeschoss mit Lift

  
  


• 
  

  Hochwertiger Neubau mit Tiefgarage & Innenhof

  
  

Raumaufteilung

• 
  

  Vorraum: 5,5 m²

  
  


• 
  

  Abstellraum: 6,8 m²

  
  


• 
  

  WC: 1,5 m²

  
  


• 
  

  Wohnen/Essen: 54,6 m²

  
  


• 
  

  Vorraum: 5,6 m²

  
  


• 
  

  Badezimmer: 12,8 m²

  
  


• 
  

  Zimmer: 22,3 m²

  
  


• 
  

  Zimmer: 17,4 m²

  
  


• 
  

  Zimmer: 18,6 m²

  
  


• 
  

  Terrasse: 28,9 m²

  
  

Highlights dieser Immobilie

• 
  

  Penthouse-Lage mit einzigartigem Blick über Graz

  
  


• 
  

  Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit fast 55 m²

  
  


• 
  

  Dachterrasse als private Wohlfühloase

  
  


• 
  

  Großzügiges Schlafzimmer mit über 22 m²

  
  


• 
  

  Badezimmer mit exklusiver Ausstattung und viel Platz

  
  


• 
  

  Nur 70 m bis zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle

  
  


• 
  

  Fußläufig zur Technischen Universität Graz, Kaiser-Josef-Platz und Oper

  
  


• 
  

  Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe

  
  


• 
  

  Innovatives Neubauprojekt mit moderner Architektur

  
  


• 
  

  Begrünter Innenhof für Erholung mitten in der Stadt

  
  

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil St. Leonhard – einem der gefragtesten Wohnviertel von Graz. Durch die Nähe zur Technischen Universität, die Nähe zur Oper und den Kaiser-Josef-Platz vereint diese Adresse urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr (nur 70 m zur Haltestelle) und der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgern sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ist der Standort ideal für Familien, Berufstätige und Stadtliebhaber.

Sämtliche Visualisierungen sind als Symbolbilder zu verstehen und können abweichen.

Worauf noch warten? 

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!