• Preis
    EUR 310'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    50

«Ihr Traumhaus mit Garten und Pool in Ruhelage - Eigentumsgrundstück - Gepflegte Kleingartensiedlung, ganzjähriges Wohnen möglich»

Lage

Adresse
KLG An der Ruthnergasse 103
1210 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 310'000

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
339 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool
Stubenvoll Immobilien
Utendorfgasse 4 / 14
1140 Wien

Beschreibung

Gepflegte Kleingartensiedlung für ganzjähriges Wohnen - Eigentumsgrundstück



Ruhelage letzte Sanierung 2018 - Haus mit Pool und Garten.



ca. 50 m² Wfl + ca. 300 m² Garten + ca. 16 m² Keller



EG:



Vorzimmer - Wohnzimmer - große Küche mit Essplatz - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss -



Zugang zum Keller mit drei Räumen



OG:



Schlafzimmer mit klimaanlage und Blick in den Garten.



Klimaanlage im OG - Thermofenster mit Außenrollos - E-Heizung - Vollwärmeschutzfassade - Brunnen -



Außendusche - Pool 5 m im Durchmesser



Perfekte Wohnlage in einer sehr gepflegen Kleingartensiedlung.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unterzur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <325m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <500m
Universität <975m
Höhere Schule <3.425m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.300m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.850m
Straßenbahn <1.025m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ruthnergasse, 1210 Wien! Dieses charmante Haus besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dank der optimalen Anbindung an die Schnellbahn sowie Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt. Entdecken Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in ruhiger Umgebung!

Inserat

Inserate-Nr
7802422
Referenz
6115/3335009

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