• Preis
    EUR 345'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    50

«Ihr Traumhaus mit Garten und Pool in Ruhelage - Gepflegte Kleingartensiedlung, ganzjähriges Wohnen möglich»

Lage

Adresse
KLG An der Ruthnergasse
1210 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 345'000

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
50 m²
Grundstück
339 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

Gepflegte Kleingartensiedlung für ganzjähriges Wohnen -



Ruhelage letzte Sanierung 2018 - Haus mit Pool und Garten.



ca. 50 m² Wfl + ca. 300 m² Garten + ca. 16 m² Keller



EG:



Vorzimmer - Wohnzimmer - große Küche mit Essplatz - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss -



Zugang zum Keller mit drei Räumen



OG:



Schlafzimmer mit klimaanlage und Blick in den Garten.



Klimaanlage im OG - Thermofenster mit Außenrollos - E-Heizung - Vollwärmeschutzfassade - Brunnen -



Außendusche - Pool 5 m im Durchmesser



Perfekte Wohnlage in einer sehr gepflegen Kleingartensiedlung.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unterzur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <100m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <1.350m
Höhere Schule <3.075m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <950m
Bank <950m
Post <1.075m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.975m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ruthnergasse, 1210 Wien! Dieses charmante Haus besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dank der optimalen Anbindung an die Schnellbahn sowie Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt. Entdecken Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in ruhiger Umgebung!

Inserat

Inserate-Nr
7802422
Referenz
6115/3335009

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